Pour nous la fonction de syndic ne consiste pas uniquement à tenir la comptabilité d'un immeuble en assurant un minimun d'entretien.
Etant responsable du patrimoine des copropriétaires, nous devons le maintenir en bon état et le valoriser .
Compte tenu de la valeur du logement qui constitue pour un grand nombre de copropriétaires leur unique patrimoine, nous offrons les services suivants:
La valorisation des biens immobiliers:
Grâce à notre compétence technique nous effectuons des études de rénovation des parties communes comprenant:
-les dossiers techniques avec plusieurs solutions et devis,
-le dossier financier en demandant le concours d'établissements de crédit,des communes,de la région et de l'ANAH,etc..
Le rétablissement de la situation financière des copropriétés:
Lorsque la situation financière d'un syndicat est dégradée nous offrons la possibilité d'un diagnostic financier et nous proposons une solution de redressement dans le cadre d'un plan d'intervention et d'un budget.
La maîtrise des charges:
Elle comprend:
-l'établissement d'un plan d'entretien,
-la révision périodique des contrats,
-établissement d'un budget prévisionnel des
dépenses ordinaires et des dépenses exceptionnelles.
L'assistance au syndic bénévole:
Dans le cadre d'un contrat de prestations
La comptabilité et la gestion administative:
Sont tenus par un système informatique sécurisé gérant les données dans une base SQL SERVEUR 2000 avec un logiciel comptable à la norme du décret et de l'arrêté du 14 mars 2005.L'ensemble de la gestion est réalisé par un logiciel adapté à la profession.
Le système informatique est accessible à distance pour la gestion des grandes copropriétés lorsqu'un accès local est nécessaire.
Les services internet:
Nous développons des logiciels qui permettront dans les mois à venir,au conseil syndical et à chaque copropriétaire de suivre la gestion de leur copropriété par internet.